Положение об Отделе по ЖКХ и работе с населением

Положение об Отделе по ЖКХ и работе с населением


Отдел по жилищно-коммунальному хозяйству и работе с населением администрации Быстринского муниципального района



Цели и задачи



Основной целью деятельности Отдела является формирование и реализация в пределах его компетенции единой отраслевой политики, направленной на создание для населения Эссовского сельского поселения безопасных и комфортных условий проживания в жилищном фонде, создание условий для предоставления коммунальных услуг установленных стандартов качества.




Основными задачами Отдела являются:



- организация в границах Эссовского сельского поселения электро-, тепло - и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом, формирование приоритетов развития коммунальной инфраструктуры;


- организация содержания муниципального жилищного фонда;


- создание условий для управления многоквартирными домами;




Основными функциями Отдела являются:




В области организации в границах Эссовского сельского поселения электро-, тепло - и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом, формирования приоритетов развития коммунальной инфраструктуры:



- разработка и реализация отраслевых проектов и программ по приоритетным направлениям отраслевой политики, обеспечение мониторинга и контроля их реализации;


- участие в реализации федеральных и краевых программ социально-экономического развития Эссовского сельского поселения;


- издание проектов правовых актов в форме распоряжений, постановлений по предметам ведения органов районного самоуправления в части:


- предоставления информации хозяйствующими субъектами отрасли независимо от организационно-правовых форм;


- координация деятельности и организация взаимодействия муниципальных учреждений (предприятий) жилищно-коммунального хозяйства;


- в иных случаях, входящих в компетенцию Отдела;


- участие в формировании бюджета района в части финансирования отрасли жилищно-коммунального хозяйства;


- контроль подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства к работе в зимних условиях (в том числе установление даты начала и окончания отопительного периода);


- организация работы отраслевой диспетчерской службы района;


- участие в разработке планов основных мероприятий по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций;


- участие в установленном порядке в приемке жилищного фонда и объектов жилищно-коммунального назначения в муниципальную собственность из других форм собственности;


- обеспечение организации в границах Эссовского сельского поселения электро-, тепло - и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом (твердым топливом), формирование приоритетов развития коммунальной инфраструктуры в части:


- участия в разработке проекта программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Быстринского муниципального района;


- участия в разработке проектов договоров, заключаемых органами районного самоуправления с организациями коммунального комплекса в целях развития систем коммунальной инфраструктуры;


- публикации информации о тарифах;


- осуществления контроля над реализацией программ развития инженерной инфраструктуры района, в том числе сетей водоснабжения и канализации, сетей электро-, теплоснабжения;


- формирования предложений в адресную инвестиционную программу района, контроля за исполнением мероприятий адресной инвестиционной программы в пределах компетенции Отдела;


- контроля за исполнением условий договоров, заключенных администрацией Быстринского муниципального района с организациями коммунального комплекса в целях развития систем коммунальной инфраструктуры и определяющих условия выполнения инвестиционных программ организаций коммунального комплекса;


- оказание консультативно-информационной помощи физическим и юридическим лицам в пределах компетенции Отдела;


- обеспечение своевременного рассмотрения поступающих обращений граждан и юридических лиц.




В области организации содержания муниципального жилищного фонда:



- выполнение функций распорядителя бюджетных средств, в установленном порядке выделяемых Отделу на финансирование отрасли;


- организация управления долей муниципальной собственности в общем имуществе многоквартирных домов, обеспечения осуществления прав и обязанностей собственника помещений в многоквартирном доме, находящихся в муниципальной собственности, при выборе способа управления домом, при участии в общих собраниях собственников помещений многоквартирного дома;


- координация деятельности уполномоченных лиц по исполнению ими прав и обязанностей наймодателя муниципального жилищного фонда;


- осуществление расчета размера платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда (платы за наем), контроль организации начисления и сбора платежей нанимателей муниципального жилищного фонда;


- участие в управлении иными муниципальными учреждениями жилищно-коммунального хозяйства, контроль исполнения отраслевых нормативных показателей деятельности.




В области создания условий для управления многоквартирными домами:



- участие в создании на территории Эссовского сельского поселения условий для управления многоквартирными домами. Содействие повышению уровня квалификации лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, участие в организации обучения лиц, имеющих намерение осуществлять такую деятельность;


- координация деятельности по контролю за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений, установленным правилам и нормам, устойчивой работой объектов электро-, тепло- и водоснабжения, водоотведения;


- обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для строительства;


- выполнение в установленном законодательством порядке функций организатора открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано;


- формирование муниципального заказа на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг, в том числе на выполнение работ по капитальному ремонту объектов муниципальных жилищного и нежилого фондов и инженерной инфраструктуры, а также общего имущества многоквартирных домов;


- обеспечение технического надзора за капитальным ремонтом объектов муниципальных жилищного и нежилого фондов и инженерной инфраструктуры, а также общего имущества многоквартирных домов;


- проведение информационно-разъяснительной работы по сопровождению деятельности отрасли.




В области обеспечения функционирования и развития жилищно-коммунального хозяйства района:



- подготовка проектов правовых актов района по вопросам, находящимся в компетенции Отдела, актуализация нормативной базы по отрасли;


- осуществление мониторинга и анализа институциональных изменений в жилищно-коммунальном хозяйстве Быстринского муниципального района, разработка прогноза развития отрасли;


- сбор отраслевых статистических показателей и представление указанных данных уполномоченным государственным органам власти и органам районного самоуправления в установленном порядке;


- подготовка предложений по использованию новых образцов оборудования, прогрессивных технологических процессов, ресурсосберегающих технологий для улучшения и совершенствования жилищно-коммунального обслуживания;


- взаимодействие с другими организациями различных организационно-правовых форм по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.




В области благоустройства:



- обеспечение первичных мер пожарной безопасности в границах населенных пунктах Эссовского сельского поселения;

- организация сбора и вывоза бытовых отходов и мусора на территории Эссовского сельского поселения;


- организация благоустройства и озеленения территории Эссовского сельского поселения:


- организация освещения улиц и установки указателей с названиями улиц и номерами домов Эссовского сельского поселения;




В области жилищного муниципального контроля в Эссовском сельском поселении:



- организация и проведение проверок:



1) соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами, законами Камчатского края в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами;


2) соблюдения обязательных требований к:



а) порядку принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья;


б) уставу товарищества собственников жилья и внесенным в него изменениям;


в) порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом, в целях заключения с указанным юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем договора управления многоквартирным домом;


г) порядку утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения;



3) соблюдения юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом, обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.


- взаимодействие с Государственной жилищной инспекцией Камчатского края при организации и осуществлении муниципального жилищного контроля в Камчатском крае.



Отдел по жилищно-коммунальному хозяйству и работе с населением размещает документы, материалы, информацию на официальном сайте.





Ссылки: Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края



Постановление администрации Быстринского муниципального района от 26.06.2013 №270 «Об утверждении положения об отделе по жилищно-коммунальному хозяйству и работе с населением администрации истринского муниципального района». (скачать ниже по ссылке)


Файл для записи:
19.05.2017
1351
Поселения
Статистика
Сейчас на сайте: 1
Гостей: 9
Всего сегодня: 1586
Сегодня были:
Больше всего пользователей (3) и гостей (3187) на сайте было 24.11.2019 22:51
Онлайнер Виджет
На странице: только Вы

Официальный сайт органов местного самоуправления Быстринского муниципального района

684350, Камчатский край, Быстринский район, с.Эссо, ул. Терешковой, 1. Тел./факс: (8 415-42) 21-330. E-mail: ADMesso@yandex.ru


Копирование информации сайта допускается при условии указания ссылки на источник информации: http://essobmr.ru