Правила землепользования и застройки Эссовского сельского поселения

07.05.2018

Правила землепользования и застройки Эссовского сельского поселения

Оглавление:

Глава 1. Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесение изменений в указанные правила………………………………………………………………………………………………………………….........3

Раздел 1. Положение о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления……………………………………………………………………………………………………………..3

Статья 1. Общие положения……………………………………………………………………………………….……....3

Статья 2. Основные понятия, используемые в правилах землепользования и застройки………………………………5

Статья 3. Субъекты градостроительных отношений………………………………………….………………………...8

Статья 4. Полномочия органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности……………...8

Статья 5. Правовое регулирование отношений в сфере землепользования и застройки в поселении………………....8

Статья 6. Комиссия по подготовке проекта Правил землепользованию и застройки Эссовского сельского поселения …………………..……………………………………………...............................................................................................10

Статья 7. Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке……………………………….....10

Раздел 2. Положение об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами……………………………………... ….…11

Статья 8. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства……....11

Статья 9. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства ………………………………………………………………………………...11

Статья 10. Предельные (минимальные (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства………………………………...13

Статья 11. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства………………………………………………………………………………………………..13

Раздел 3. Положение о подготовке документации по планировке территорий органами местного самоуправления…………………………………………………………………………………………………………....15

Статья 12. Назначение, виды документации по планировке территории…………………...…………………………..15

Статья 12.1. Общие требования к документации по планировке территории ……..………………………………. …16

Статья12.2 Инженерные изыскания для подготовки документации по планировке территории………………….....16

Статья 13. Проект планировки территории………………………………………………………..……………..…...17

Статья 14. Проект межевания территории………………………………………………………………………………...19

Статья 15. Подготовка и утверждение документации по планировке территории…………………………………….21

Статья 16. Особенности подготовки документации по планировке территории применительно к территории Эссовского сельского поселения………………………………………………………………………………………….24

Статья 17. Градостроительный план земельного участка………………………………………………………………..26

Статья 18. Общественные обсуждения, публичные слушания по проектам генеральных планов, проектам правил землепользования и застройки, проектам планировки территории, проектам межевания территории, проектам правил благоустройства территорий, проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства………………………………………………………………………………………………………………29

Раздел 4. Положение о внесении изменений в правила землепользования и застройки Эссовского сельского поселения…………………………………………………………………………………………..……………………....34

Статья 19. Положение о внесении изменений в Правила землепользования и застройки…………………………..34

Глава 2. Карта градостроительного зонирования…………………………………………………………………….36

Статья 20. Состав и содержание карты градостроительного зонирования……………………………………………..36

Статья 21. Порядок установления территориальных зон………………………………………………………………...36

Статья 22. Виды и состав территориальных зон………………………………………………………………………..37

Глава 3. Градостроительный регламент...……………………………………………………………………………..39

Статья 23. Состав градостроительного регламента……………………………………………………………………...39

Статья 24. Градостроительный регламент жилой зоны (Ж – 1 и Ж - 2).…………...…………………………………41

Статья 25. Градостроительный регламент жилой зоны (Ж-2)…………………………………………………………..48

Статья 26. Градостроительный регламент общественно – деловой зоны (ОД)…………….………………………...55

Статья 27. Градостроительный регламент производственной зоны (ПЗ) ……………………………………………64

Статья 28. Градостроительный регламент зоны инженерной инфраструктуры (ИИ)……………………………….69

Статья 29. Градостроительный регламент зоны транспортной инфраструктуры (ТИ)..…………………………….71

Статья 30. Градостроительный регламент зоны сельскохозяйственного использования (СХ)……………………….73

Статья 31. Градостроительный регламент зоны рекреационного назначения (РН)……………………………………80

Статья 32. Градостроительный регламент зоны специального назначения (СН)………………………………………83

Статья 33. Ответственность за нарушение Правил……………………………………………………………………….89

 Файл для записи:Скачать 1 Мб